築40年以上の戸建て住宅のスケルトンリフォームです。
車が乗り入れできない場所にあり、車道を確保できず、新築を建てることがとても難しい住宅です。
という事で、一件まるごとフルリフォームのご依頼をいただきました。
古い瓦屋根や外壁を解体し、柱だけを残し、耐震性を高めるため補強をしながら外壁、屋根、内装全て一から造っていきました。
安心で快適なリフォームをする事が出来ました。
クリナップの「ステディア」を使用。美しさと丈夫さを兼ね備えたキッチンです。扉は木目の鏡面仕上げ、レジフードはフィルターで油をしっかり取るのでお手入れラクラク。
ワークトップはアクリル人工大理石に。衝撃に強く割れにくく、調味料や洗剤や熱で変色しにくい素材になっています。うっすら浮き上がる花柄が素敵です。
キッチンの家電収納です。ダストボックスは可動式になっていて使い勝手が良く便利です!キャビネットの収納力は抜群で、キッチン廻りがスッキリ!!
収納力アップがテーマです。寝室奥に広々としたウォークインクローゼットを造りました。
こちらの収納スペースは廊下側にもドアがあり、二方向から物を出し入れできるスタイルです。「物を奥に入れたら取れない・・・」なんてことはありません!床下収納も有。
デッドスペースを有効活用!!屋根裏を綺麗に仕上げ、収納スペースに。
【施工場所】 | 東京都新宿区 O邸 |
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【築年数】 | 約40年 |
【リフォーム箇所】 | 屋根:葺き替え 外壁:サイデング張り替え サッシ:全取替 ルーフバルコニー:新設 リビング 洋室 階段 屋根裏収納 キッチン ユニットバス トイレ2箇所 洗面化粧台2箇所他 |
【リフォーム期間】 | 約3ヶ月間 |
【家族構成】 | 母+ご夫婦+子ども2人 |
【物件概要】 | 戸建て木造軸組2階建 |
【使用材料】 | 屋根:ニチハ横暖ルーフきわみ 外壁:窯業系サイディング材 サッシ:デュオPG キッチン:クリナップ ステディアI型2550 ユニットバス:TOTO サザナ1216 トイレ:TOTOレストパルL型 洗面化粧台: LIXIL エルシー |
【工事費用】 | 約1800万円(全面改装、外構工事、養生足場、ガス、電気、給排水新規工事含む) |
外壁はサイディング工事となりました。サッシ、玄関ドア交換。新築のような美しさです。
安全を考慮し古いバルコニーは撤去、ルーフバルコニーを新設しました。快適に洗濯物が干せる空間になりました。
重たい瓦屋根をおろし、耐久性能に優れた金属屋根へ葺き替えました。軽量設計で地震による揺れを軽減、防水性能に優れた形状の屋根材を使用しました。